Deckensanierung im BSZ Technik I und in der Kindertagesstätte Pestalozzistraße 33

Der Stadtrat hat in seiner heutigen Sitzung die überplanmäßige Mittelbereitstellung in Höhe von insgesamt circa 2,1 Millionen Euro für die Deckensanierung im BSZ Technik I und in der Kindertagesstätte Pestalozzistraße 33 zugestimmt. Aufgrund von einer bestehenden PAK-Belastung (Polyzyklische Aromatische Kohlenwasserstoffe) in Teilen der genannten Gebäude, wurde die sofortige Umsetzung der Maßnahme beschlossen. Zur Kostendeckung werden Mittel aus der Sanierungsmaßnahme der Sprachheilschule (am Standort Ernst-Wabra-Straße) verwendet, welche mit der nächsten Haushaltsplanung dieser Maßnahme wieder zur Verfügung gestellt werden.

BSZ Technik I (Industrieschule - Nebengebäude - ehemalige Volkshochschule)

Im Nebengebäude des Berufsschulzentrums für Technik wurden nach auftretenden Geruchsbelästigungen in den Unterrichtsräumen, Raumluftmessungen und Laboruntersuchungen durchgeführt. Es wurde festgestellt, dass der Fußbodenaufbau unter dem Estrich aus einer PAK belasteten teerhaltigen Trennlage besteht. Diese Teerpappe, welche in allen Fußböden vorhanden ist, ist die Ursache für Geruchsbelästigung und die Überschreitung des Richtwertes II für Naphthalin in der Raumluft. Die Gebäude sind zurzeit nicht benutzbar.

Zur Abstellung der Mängel werden der Estrich, die teerhaltige Trennlage und die Kapselung der teilweise schadstoffhaltigen Geschossdecke aufgebrochen und entsorgt. Anschließend wird der Fußboden wieder neu aufgebaut.

Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2018 und werden voraussichtlich ein Jahr andauern. Die betroffenen Räume, welche bislang als Unterrichtsräume genutzt wurden, sollen im Zuge der Sanierung zu Fachunterrichtsräumen umgestaltet werden. Auf den drei Etagen müssen insgesamt 620 m² saniert werden. Die Kosten belaufen sich auf 897.000 Euro.

Kindertagesstätte Pestalozzistraße 33

Nach Geruchsbelästigung im Gebäude wurden Messungen durchgeführt, die ebenfalls auf einen PAK belasteten Fußboden schlussfolgern ließen. Die Beseitigung der Ursachen der PAK-Belastung erfolgt durch den Abbruch und die Entsorgung des Estrichs und der teerhaltigen Trennlage, der Kapselung der teilweise schadstoffhaltigen Geschossdecken von oben und unten und dem anschließenden neuen Fußbodenaufbau. Die Sanierung beginnt im September 2018 und soll bis November 2019 fertig gestellt sein. Für die Sanierungsarbeiten muss das Gebäude im freigezogenen Zustand sein. Als Übergangskindergarten bzw. Auslagerungsobjekt dient die Einrichtung in der Augsburger Straße 36. Die Sanierungsarbeiten sind mit 1,3 Millionen Euro veranschlagt.