Produktbahnhof: Město koupilo plochu pro výstavbu komerčních prostor na hlavním nádraží
Pro zajištění dalšího pozitivního ekonomického rozvoje města je nutné vybudovat v městské části nové městské průmyslové areály. Současně bude rozvoj vnitroměstských brownfieldů realizovat důležitý urbanistický cíl.
Po dokončení výstavby hlavního nádraží v Chemnitz jako dopravního uzlu lze také do značné míry reorganizovat a zatraktivnit oblast kolem produktového nádraží. Zároveň mají tyto oblasti mezi Sonnenbergem, hlavním nádražím a Brühlem mimořádný význam z hlediska urbanistického rozvoje. Akvizice umožní městu tento rozvoj přímo ovlivňovat.
Plochy produktového nádraží u hlavního nádraží v Chemnitz již nejsou určeny pro železniční účely. Část areálu již získal Středosaský dopravní svaz jako depo pro modelová vozidla Chemnitz.
Plochy, které jsou stále určeny k prodeji, jsou ve vlastnictví DB Netz AG a Spolkové republiky Německo (Spolkový železniční majetek). Ani jeden z vlastníků nemá zájem pozemky samostatně rozvíjet. Pro cíle města je zajímavé pouze současné získání obou pozemků.
Za účelem stanovení kupní ceny byly na základě znaleckých posudků vypočteny tržní hodnoty (DB AG 6,84 €/m2 a BEV 10,05 €/m2). S přihlédnutím k odhadnutým nákladům na demolici, plánovacím nákladům vynaloženým na budoucí využití, úpravu infrastruktury a vnitřní rozvoj komerčního areálu navrhují také ekonomický výsledek pro město při budoucím prodeji pozemku.
Po získání pozemku je cílem využít dotace (na demolici a rozvoj) k urychlení rozvoje lokality jako místa pro podnikání malých a středních podniků a živností. Pro výstavbu infrastruktury se rovněž plánuje v maximální možné míře využít synergických efektů ve spojení s plány Středosaského dopravního svazu v této lokalitě.
Jako předpoklad pro budoucí rozvoj lokality má být v letošním roce zahájeno řízení o územním plánu. Pokud to bude možné, plánuje se rozvoj průmyslového areálu do tří let.