Ukončení procesu zpracování odborného posudku pro urbanistický rozvoj centra města v oblasti Bahnhofstrasse a Brückenstrasse
Město Chemnitz pověřilo čtyři plánovací týmy složené z urbanistů, architektů, krajinářských architektů a dopravních plánovačů, aby v rámci procesu hodnocení vypracovaly návrhy dalšího urbanistického rozvoje centra města. K účasti byly přizvány kanceláře z Chemnitz i z celého Německa. Výsledky jsou nyní k dispozici.
Ve středu se konal druhý a závěrečný plánovací workshop, na kterém týmy představily a vysvětlily své výsledky. Po intenzivní diskusi ocenila odborná porota pod vedením profesora Heinze Naglera všechny přihlášené práce za jejich hodnotné návrhy na další rozvoj centra města. První cena byla jednomyslně udělena úřadu:
- lohrer . hochrein landschaftsarchitekten und stadtplaner gmbh, Mnichov/Magdeburg ve spolupráci se společností
- löhle neubauer architekten bda, Augsburg a
- ambrosius blanke verkehr.infrastruktur, Bochum.
Vítězný návrh byl přesvědčivý ve všech ohledech. Za pozornost stojí zejména návrhy na zvýšení frekvence pěších na Straße der Nationen a zaměření budoucího stavebního rozvoje na obytnou a obchodní funkci. Práce předložila citlivé a kvalitní návrhy na překonání bariér ulic Brückenstraße a Bahnhofstraße, jakož i na zástavbu, která zvýrazňuje příslušnou lokalitu z hlediska měřítka a městského prostoru.
Výsledky procesu hodnocení budou v nadcházejících týdnech dále vizualizovány a spolu s ostatními soutěžními návrhy představeny a komplexně vysvětleny občanům Chemnitz, městským zastupitelům, potenciálním investorům a tisku na výstavě. Vernisáž výstavy je plánována na přelom června a července 2015. Přesné místo a termín budou včas oznámeny.
Přesvědčivá řešení, zejména z prací vítěze první ceny, budou zohledněna jak v právě probíhající aktualizaci rámcového územního plánu pro centrum města, tak pro vznik práva stavby a marketing jednotlivých stavebních parcel. Představují také důležitý základ pro připravované investice do dopravní infrastruktury, zejména pro další rozšiřování modelu Chemnitz.
Souvislosti: Postup hodnocení
Proces hodnocení probíhal od prosince 2014 do začátku června 2015. Průběžné výsledky prezentovaly zúčastněné úřady na úvodním plánovacím semináři na začátku března 2015, projednala je odborná komise a byla vypracována doporučení pro finalizaci. Kromě odborníků z oblasti rozvoje města, plánování volného prostoru, dopravy a správy majetku byli v panelu expertů zastoupeni zástupci všech politických skupin v městské radě a také zainteresované strany z oblasti ekonomiky centra města.
Výchozím bodem byl současný stav městského centra: od poloviny 90. let se velmi dobře rozvíjí centrum kolem náměstí Markt a Neumarkt. Přesto je nutné naplánovat a realizovat další kroky k oživení centra města. Nedostatky existují například v nedostatečném zastoupení maloobchodu. Proto je třeba rozvíjet potenciál lokalit pro maloobchod a zároveň odpovědět na otázku, jak optimalizovat rozvoj pěších zón. Centrum města musí být také znovuobjeveno jako rezidenční lokalita pro další nezbytnou revitalizaci. Nabídka bydlení, která byla dosud silně charakterizována obytnou typologií průmyslové řadové zástavby 60. a 70. let, potřebuje rozvojový impuls z hlediska množství, kvality, rozmanitosti a také forem vlastnictví.
Vnitřní město, které bylo doposud těsně uzavřeno v prstenci centra města, je třeba propojit se sousedními městskými částmi. Přechody je třeba funkčně a designově vylepšit a uliční části prstence je třeba orámovat zástavbou a zelení. Potenciál ulice Straße der Nationen jako důležité vnitroměstské dopravní tepny a pěší trasy pro spojení severního centra města s jádrem města byl dosud využit jen částečně. Frekvence pěších v oblasti Zdi a budovy Rawema výrazně poklesla. Je třeba překonat bariéru Brückenstraße.
K překonání výše uvedených nedostatků jsou nutné nové rozvojové impulsy a jasné strategické směřování dalšího rozvoje centra města.
Vzhledem k mimořádnému významu této oblasti a složitosti urbanistického rozvoje, plánování volného prostoru a požadavků na dopravu, které je třeba překonat, vypsalo město výběrové řízení na tento proces. Výhodou bylo vypracování nejlepších možných řešení z alternativních variant rozvoje a návrhu, které paralelně vypracovaly čtyři plánovací týmy za účasti odborné komise.