Rekonstrukce stadionu na Gellertstrasse: Rada města schválila další opatření
Potvrzena opatření pro modernizaci měst a multifunkční využití
Městská rada schválila dodatečná opatření na přestavbu stadionu na Gellertstrasse a jeho okolí. Opatření mají vytvořit podmínky pro to, aby stadion mohl být po dokončení flexibilněji využíván k pořádání akcí. Další návrhy se týkají urbanistické modernizace území v bezprostředním okolí stadionu. Kromě toho se v průběhu přestavby změnily požadavky DFB, které je třeba realizovat. Co se týče bezpečnosti na stadionu, zkušenosti získané ze zápasů během fáze výstavby vedly ke zjištěním, která po zohlednění snižují potřebu personální bezpečnosti, ale zlepšují bezpečnost prostřednictvím strukturálních opatření. V této fázi je ještě možné ovlivnit kvalitu vnitřního uspořádání hlavní budovy a venkovního zázemí.
Rada města zároveň potvrdila, že 1,67 milionu eur potřebných na dodatečná opatření bude financováno z klíčových investičních přídělů a prostředků na městské koupaliště, které nelze v letošním roce využít. Prostředky na městské koupaliště mají být do rozpočtu znovu zahrnuty v roce 2016.
Podrobnosti rozhodnutí:
Modernizace okolí městského koupaliště
Venkovní areál, u něhož se ve výběrovém řízení na výstavbu fotbalového stadionu uvažovalo pouze s velmi jednoduchým vydlážděním povrchu, se dočká modernizace. Nová parkoviště, která mají vzniknout, mají v současné době písčito-štěrkový povrch. Stávající parkoviště před hlavní budovou je již vyasfaltované a obklopené starými zdmi směrem do ulice. Kvalitnější provedení nových parkovišť, například s částečným vyasfaltováním a zelenými plochami, znamená nejen sladění s novým stadionem, ale také zvyšuje průjezdnost a využitelnost a v dlouhodobém horizontu pomáhá mnohonásobně snížit náklady na údržbu.
Kvalitativní vylepšení okolí stadionu také zvýší pozitivní urbanistické efekty pro Sonnenberg, které jsou patrné již dnes: V uplynulých měsících investovalo sdružení soukromých vlastníků budov dva miliony eur do budovy na Heinrich-Schütz-Straße, která má být přestavěna na věkově přiměřený bytový projekt. Mezitím se po letech neúspěšného hledání našel investor pro Esche-Stift přímo vedle stadionu, který chce památkově chráněnou budovu částečně zachovat a přestavět.
Aktualizované požadavky a zkušenosti z předchozího využití
Přestavba během probíhajícího zápasového provozu a využití již dokončených ploch zároveň nabízí možnost provést v rámci stavby optimalizace, které by jinak byly zjištěny až po uvedení stadionu do provozu. To se týká například realizace bezpečnostních požadavků policie, která může v budoucnu díky strukturálním opatřením snížit počet stevardů a záchranných služeb. Kromě toho se v době od data udělení licence změnily mediální pokyny DFB, což znamená, že je třeba provést úpravy aktuálních požadavků, které jsou rozhodující pro udělení licence. Například prostor potřebný pro umístění kamery na půlící čáře se zvýšil o třetinu ze čtyř na šest metrů. To je třeba zohlednit přesunutím umístění kamery na balkonovou konstrukci pod střechou tribuny.
Události a marketing
V hlavní budově mají být vytvořeny místnosti, například s dělicími stěnami a multimediálními přípojkami, které lze využít pro pořádání akcí, seminářů nebo firemních akcí. Mohly by se zde pořádat i soukromé oslavy, jako jsou svatby nebo dětské narozeninové párty, jak je tomu často na jiných stadionech. Tento segment by doplnil současnou nabídku města. Na stadionu nebo v jeho okolí by se mohly pořádat také akce pod širým nebem.
Dodatečné marketingové možnosti nejenže vytvářejí další identifikaci, ale nabízejí také marketingové příležitosti pro klub Chemnitzer FC, který je povinen platit nájemné na základě výnosů, a proto dodatečné příjmy pro klub znamenají také dodatečné příjmy pro město.
Financování
Dodatečné náklady na všechna navrhovaná opatření činí přibližně 1,875 milionu EUR. V celkovém rozpočtu na přestavbu stadionu ve výši 25,24 milionu eur je v současné době ještě zahrnuto 208 500 eur. Dalších 1,67 milionu eur, které budou nakonec zapotřebí, bude financováno následovně: 653 000 eur je k dispozici z klíčových investičních příspěvků Svobodného státu. Dalších 1,01 milionu eur lze použít z rozpočtu na rekonstrukci technického zázemí. V současné době byly na městské koupaliště vynaloženy pouze rozpočtové zbytky z roku 2014. Prostředky vyčleněné v rozpočtu na rok 2015 ve výši cca 1,5 mil. eur dosud nebyly vyčerpány, což znamená, že podle názoru odborného útvaru je vzhledem k současnému stavu plánování a potřebnému času na přípravu nebude reálně možné v letošním roce využít. Tyto prostředky budou využity v letošním roce s novým odhadem v rozpočtu na rok 2016.
Návrh usnesení je k dispozici v informačním systému pro občany na adrese www.chemnitz.de.