Nový zákon o registraci od 1. listopadu 2015
Důležité informace pro pronajímatele a majitele domů
Dne 1. listopadu 2015 vstoupí v platnost spolkový zákon o registraci (BMG), který nahradí dosud platný saský zákon o registraci ve Svobodném státě Sasko. Německý zákon o registraci tak bude sjednocen na celostátní úrovni.
Jednou z nejdůležitějších změn je znovuzavedení povinnosti spolupráce ze strany pronajímatele nebo vlastníka bytu. V budoucnu musí osoba povinná k registraci při přihlášení nebo odhlášení na registračním úřadě předložit potvrzení vydané pronajímatelem nebo vlastníkem bytu.
Pronajímatelem ve smyslu zákona je ten, kdo fakticky přenechává byt do užívání jiné osobě. Zpravidla to bude vlastník jako pronajímatel bytu nebo jím pověřená osoba. V případě podnájmu je pronajímatelem hlavní nájemce.
Potvrzení pronajímatele bude v budoucnu vyžadováno jednak při nastěhování do bytu, ale také při odstěhování z bytu, při přestěhování bydliště do zahraničí, při odhlášení vedlejšího bydliště nebo v případě, že se v Německu (zatím) nenastěhuje do nového bytu, např. v případě bezdomovectví.
Od 1. listopadu 2015 jsou proto pronajímatelé povinni při stěhování nebo odstěhování vydat osobám povinným k registraci příslušné potvrzení, aby se mohly v zákonné lhůtě dvou týdnů přihlásit nebo odhlásit na ohlašovně.
Nájemní smlouva nenahrazuje potvrzení vyžadované zákonem, protože obvykle neobsahuje všechny potřebné informace.
Aby pronajímatelé mohli v předstihu před 1. listopadem 2015 přijmout organizační a případně i technická opatření a splnit tak zákonné požadavky, které budou poté platit, poskytlo město Chemnitz na svých internetových stránkách www.chemnitz.de již nyní důležité informace a vzor potvrzení pronajímatele.