Der Chemnitzer Stadtrat hat in seiner gestrigen Sitzung den Ankauf des Grundstücks Hartmannstraße 17 beschlossen. Die Stadt Chemnitz erwirbt das rund 730 Quadratmeter große Grundstück für das Infrastrukturvorhaben „Chemnitzer Modell Stufe 4 (CM4), Planfeststellungsabschnitt 1 (PFA 1)“.
Auf dem Grundstück steht ein mehrgeschossiges, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Anbauten. Dazu gehören unter anderem Garagen, eine Werkstatt und eine Hobbywerkstatt. Für den Bau des Chemnitzer Modells muss der gesamte Gebäudebestand abgebrochen werden. Die Arbeiten sind nach derzeitiger Planung vom 17. November 2026 bis zum 27. Februar 2027 vorgesehen. Der Planfeststellungsbeschluss für das Vorhaben liegt seit dem 22. Dezember 2025 vor und ist bestandskräftig.
Die bestehenden Mietverhältnisse für zehn Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten wurden bereits gekündigt.
Der Verkehrswert des Grundstücks entspricht dem Kaufpreis von 423.000 Euro. Hinzu kommen Erwerbsnebenkosten von rund 28.000 Euro. Nach dem Bau- und Finanzierungsvertrag zwischen VMS und Stadt Chemnitz trägt der Vorhabenträger VMS 95 Prozent der gesamten Grunderwerbskosten von rund 451.000 Euro. Das entspricht 428.450 Euro. Die Stadt Chemnitz trägt die verbleibenden fünf Prozent in Höhe von rund 22.550 Euro.
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