Neues Leben für alte Häuser
Pressegespräch am 1. November, 11 Uhr, Blankenauer Straße 2 – anlässlich des „Internationalen Tags der Städte“
Am Mittwoch, dem 1. November, 11 Uhr sind Vertreter:innen der Medien zu einem Pressegespräch anlässlich des „Internationalen Tags der Städte“ in das Objekt Blankenauer Straße 2 eingeladen. Die Erfolgsgeschichte des Mietshauses in Schloßchemnitz wird innerhalb der 2020 ins Leben gerufenen Kampagne „Neues Leben für alte Häuser“ der Stadt Chemnitz vorgestellt.
Der Fall Blankenauer Straße 2 zeigt, dass es sich – trotz Bombenschaden, Hausschwamm und nachlässige Eigentümer – für eine Stadt lohnen kann, über Jahre eine geduldige Politik der kleinen Schritte zu betreiben, um wertvolle Gebäudesubstanz zu retten.
Zum Pressegespräch stehen Grit Stillger, Abteilung Stadterneuerung im Stadtplanungsamt der Stadt Chemnitz, Cathrin Fuchs, Abteilung Denkmalschutz im Baugenehmigungsamt der Stadt Chemnitz, Martin Neubert und Sabine Hausmann von der Agentur StadtWohnen Chemnitz sowie Bauträger Michael Golz, dessen Unternehmen die Sanierung umsetzte und der eine Besichtigung ermöglichen wird, zur Verfügung.
Das 1890 erbaute Mietshaus mit Vorgarten verfügt aufgrund seiner hohen Gestaltungsqualität über einen bedeutenden Denkmalwert. Ein in Backstein ausgebesserter Bombenschaden aus dem Zweiten Weltkrieg an der rechten Fassadenseite zeugt zusätzlich von der Chemnitzer Geschichte. Die Erhaltung des Hauses in geschlossener Reihe war demnach für die Stadt Chemnitz von hohem Interesse.
Die Agentur StadtWohnen Chemnitz, beauftragt vom Stadtplanungsamt der Stadt Chemnitz, beschäftigte sich ab Juni 2013 intensiv mit dem Haus. Die Kontaktaufnahme zum damaligen Eigentümer gestaltete sich sehr schwierig, das Gebäude musste von der Stadt Chemnitz notgesichert werden. Die Agentur StadtWohnen führte mit einer großen Zahl von Interessenten Besichtigungen durch, nachdem klar war, dass ein Eigentümerwechsel stattfinden wird. Einige Anläufe zu Zwangsversteigerungen mussten unternommen werden.
Im September 2017 wurde das Haus dann schließlich von einem neuen Eigentümer ersteigert, der es im Dezember 2018 an die Golz Wohnbau GmbH weiterverkaufte. Das Unternehmen aus Leipzig, das sich auf die hochwertige Sanierung von Denkmalen spezialisiert hat, begann zügig mit der Vermessung und Grundrissplanung und führte intensive Abstimmungsgespräche mit der Denkmalschutzbehörde.
Im Juli 2023 konnte die Sanierung im Wesentlichen abgeschlossen werden. Letzte Arbeitsschritte im historistisch ausgestalteten Eingangsbereich standen noch aus, aber fast alle Wohnungen waren bereits bezogen.
Die gute Zusammenarbeit verschiedener Ämter der Stadt mit der städtischen Agentur StadtWohnen Chemnitz sowie einem fähigen Investor, der auch vor schwierigen Fällen nicht zurückschreckt, waren die ausschlaggebenden Faktoren, dass eine lange Odyssee zu einem erfolgreichen Ende geführt werden konnte.