Die Stadt Chemnitz nimmt mit 87,5 Prozent des bundesdeutschen Kaufkraftdurchschnittes einen Spitzenplatz unter den großen ostdeutschen Städten ein und liegt 9,6 % über dem ostdeutschen und 6,1 % über dem sächsischen Durchschnitt.
20-21 % der örtlichen und 3-4 % der überörtlichen Kaufkraft soll im Stadtzentrum gebunden werden. Über die Umsatzleistung pro qm Verkaufsfläche ergibt sich ein Verkaufsflächenbedarf von ca. 100.000 m² für den innerstädtischen Einzelhandel. Davon müssen im zentralen Stadtzentrum ca. 60.000 m² neu errichtete Verkaufsfläche, aufgeteilt auf die verschiedenen Branchen konzentriert werden, um den tragfähigen Bedarf des Standortes zu decken.